Az Európai Unióban minden hatodik ember túlzsúfolt háztartásban él, és bár Magyarország valamivel az uniós átlag alatt van, így is minden hetedik lakost érint a probléma – derül ki az Eurostat legfrissebb adataiból, amelyeket az Economx elemzett.
Az uniós statisztikai hivatal meghatározása szerint túlzsúfoltnak számít az a lakás, ahol az ott élők száma meghaladja a minimálisan szükséges szobaszámot. Ez például akkor fordul elő, ha nincs külön szobája minden párnak vagy egyedülálló felnőttnek, ha három vagy több 12 év alatti gyermek él egy szobában, vagy ha a 12–17 évesek nem rendelkeznek önálló, esetleg csak azonos nemű testvérrel közös szobával. A szakértők szerint az ilyen lakhatási körülmények növelhetik a stresszt, az alvászavarok és a fertőzések kockázatát.
Az Eurostat adatai alapján 2024-ben az EU lakosságának 16,9 százaléka élt túlzsúfolt háztartásban, ami enyhe javulás a tíz évvel korábbi állapothoz képest. Magyarországon ez az arány 14,6 százalék volt, vagyis nagyjából minden hetedik ember él szűkösen. Ez kissé kedvezőbb az uniós átlagnál, ugyanakkor az euróövezet átlagához képest rosszabb eredmény.
A tendencia összességében javuló: Magyarországon öt év alatt közel 6 százalékponttal csökkent a túlzsúfoltság aránya. Ugyanakkor a fiatalok körében továbbra is súlyos a helyzet: a 15–29 évesek csaknem harmada élt zsúfolt lakásban, ami jóval meghaladja a teljes népességre jellemző arányt.
Uniós összevetésben a balkáni és kelet-európai országok állnak a lista élén, míg a nyugat- és észak-európai tagállamokban jóval ritkább a túlzsúfoltság.
Tavaly az év első hónapjaiban a befektetők uralták a lakáspiacot, akik között a kisebb alapterületű, gyorsan kiadható lakásokért folyt a legnagyobb verseny. A kedvezményes hitelprogram megjelenése azonban az év második felében fordulatot hozott. 2025 végére a családi házat vásárolni tervezők leginkább a budapesti agglomerációban vásároltak volna, ennél a típusnál az érdeklődések több mint negyede Pest vármegyére irányul, a legkevesebben pedig Vas vármegyében vettek volna ilyen típusú ingatlant - írtuk a hazai lakáspiacról.
A panelek népszerűsége az év utolsó hónapjaiban – az év eleji és az Otthon Start bejelentését követő felfutás után – jelentősen csökkent.
A vállalkozó szellemű befektetők sokszor akár a felújítás terhével együtt is vállalták tavaly az ingatlanvásárlást, az év első hónapjaiban az átlagos és a felújítandó állapotú ingatlanok voltak a keresettebbek.
