A Velencei-tó környéke az elmúlt években a budapesti agglomeráció egyik legnépszerűbb célpontjává vált, ám a legfrissebb piaci tapasztalatok szerint az ingatlankereslet szerkezete jelentős fordulatot vett. Míg korábban elsősorban a nyaralót keresők domináltak, most a családi házak és a lakások iránti kereslet nőtt. Azaz a költözők egész évben szeretnének itt élni. A Velencei-tó környéke egyre kevésbé nyaralóövezetként, sokkal inkább Budapest és Székesfehérvár agglomerációs térségeinek találkozási pontjaként működik.
A vizsgált településeken a házak medián négyzetméterára 905 ezer forint, a nyaralóké 899 ezer forint, ami elmarad a budapesti és a székesfehérvári áraktól. A sukorói lakóingatlanok iránti erőteljesebb keresletben szerepet játszik, hogy a település négyzetméterárainak a középértéke 833 ezer forint, míg Gárdonyban és Velencén jóval magasabb, előbbi településen 935 ezer, utóbbin 988 ezer forint ugyanez az érték - idézi az Ingatlan.com adatait az Economx.
A megnövekedett és átalakult kereslet a kínálatra is komoly hatással van. Az újszerű, alacsony fenntartási költségű és energiatakarékos ingatlanok iránti igény szárnyal, miközben a régebbi építésű, korszerűtlen Kádár-kockák és nyaralók iránt alábbhagyott az érdeklődés. A jól árazott, modern otthonok akár néhány hét alatt gazdát cserélnek, ami a fejlesztőket és az eladókat is az ingatlanok gyors korszerűsítésére ösztönzi.
A tó melletti nyaraló vásárlásában gondolkodók többségének a Balaton és a Velencei-tó megfizethetetlen. Ám az ország másik részén a Tisza-tó annál jobb választás lehet. A Tisza-tó környékén a vizsgált települések átlagos négyzetméterára 409 ezer forint volt, vagyis a térség továbbra is jóval kedvezőbb árszintet képvisel a Balatonhoz és a Velencei-tóhoz képest. Abádszalókon 356 ezer forint az átlagos négyzetméterár, Poroszlón 400 ezer forint, míg Tiszaderzsen 133 ezer forint.
