A Bank360.hu a friss adatok fényében aktualizálta rendszeresen közölt számítását.
Egy 20 éves futamidejű, 33,5 millió forintos piaci jelzáloghitelnek 259 ezer és 262 ezer forint között a havi törlesztőrészlete, tehát a jelenlegi nettó átlagkeresettel megközelítőleg ez az a maximális hitelösszeg, ami felvehető (THM 7,22% - 7,43%). Hosszabb, 25 éves futamidő esetén ez az összeg ~36,5 millió forintig növelhető, ekkor ugyanis a havi törlesztőrészlet 257 ezer és 261 ezer forint között alakul (THM 7,22% - 7,42%).
Azok esetében, akiknek a bére a júliusi nettó mediánbérrel egyezik meg, a felvehető maximális hitelösszeg 20 éves futamidő mellett megközelítőleg 27,5 millió forint, ekkor ugyanis a havi törlesztőrészlet 213 ezer és 219 ezer forint között alakul (THM 7,22% - 7,75%). Hosszabb, 25 éves futamidő esetén a hitelösszeg maximuma 30 millió forint, aminek a havi törlesztőrészlete 211 ezer és 219 ezer forint között mozogna (THM 7,22% - 7,72%).
Otthon Start-jogosultsággal nettó átlagbérrel a maximális 50 millió forint felvehető, mediánbérrel 46 millió forint.
Ami a személy hitelek piacát illeti, ott továbbra is a nettó átlagkeresetet megkereső ügyfelek akár a jelenlegi legmagasabb, 15 millió forintos hitelösszeget is képesek felvenni, feltéve, hogy a hitelösszeg megfelelően hosszú futamidővel társul. 7 éves futamidővel számolva a jelenlegi személyihitel-ajánlatok alapján havi 245 ezer és 258 ezer forint között alakul a havi törlesztőrészlet (THM 9,90% - 12,00%), ami már belefér a jegybank által előírt keretbe.
A nettó mediánbért keresők esetében értelemszerűen még hosszabb, 9 éves futamidőre van szükség ahhoz, hogy a 211 ezer forintos (THM 10,68%) havi törlesztőrészlet beleférjen a jövedelem 50%-ába.
Júliusban is kiemelkedően magas, közel 255 milliárd forintos összeget ért el az újonnan kötött lakáshitelek szerződéses összege. Személyi kölcsönből pedig 152 milliárd forintot vett fel 43 ezer magyar – derült ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) legutóbbi adataiból.
Az idei év júliusában 10,09 milliárd forintot tett ki a szabad felhasználású jelzáloghitelek szerződéses összege, ami 3,1%-os csökkenést jelent a tavalyi év azonos időszakához viszonyítva.
Babaváró hitelből 17,76 milliárd forintot vett fel a lakosság, ami 12,4%-os visszaesést jelent a tavaly júliusi 20,28 milliárd forinthoz képest.
A munkáshitel kihelyezése is visszaesett, a tavaly júliusi 13,49 milliárd forinttal szemben idén júliusban csupán 8,60 milliárd forintot tett ki az új szerződések összege (-36,2%)
