Idén év elején jelent meg a munkáshitel konstrukció. A munkáshitel összege 500 ezer és 4 millió forint között lehet, az összeget 2–10 év alatt kell törleszteni, az állami kezességvállalás mellett biztosítja a kedvezményes feltételeket. Az egyetlen kötelező teher a 0,5 százalékos éves kezességvállalási díj, ami a tőketartozás után fizetendő.
A kezdeti roham után csökkent az érdeklődés. A jegybank adatai szerint az első negyedévben 59 milliárd, a másodikban 48 milliárd, a harmadikban 34 milliárd forint értékben kötöttek szerződést a bankok a hitelfelvevőkkel.
A Bankmonitor vette sorra azokat a tényezőket, amelyek a csökkenő hitelfelvételekben szerepet játszanak.
A portál szerint a legerősebb eltántorító tényező az 5 éves röghözkötés lehet. A munkáshitel egyik legkeményebb feltétele, hogy a fiatal igénylő 5 évig Magyarországon éljen és itthon dolgozzon, magyar munkaviszonnyal rendelkezzen, különben akár 1 milliós szankcióval is számolhat.
További lehetséges okok:
- Szigorú jövedelmi feltételek: a munkáshitel hiába kamatmentes, jelentős minimum nettó jövedelmet várnak el a bankok az igénylőktől. Sok fiatal fizetése ugyanakkor a kvóta alatt marad.
- Az elmúlt években, évtizedekben a fiatalokat a továbbtanulás felé terelte a társadalom. A munkáshitel ezen irányokkal szemben mást képvisel, hiszen csak azok használhatják ki, akik a középiskola után nem tanulnak tovább.
- Havi 33-35 ezer forintos törlesztőrészlet: a teljes 4 milliós munkáshitel igénylésével járó kötelezettség sokak számára szintén megterhelő lehet. 150 ezres nettónál ez 20-30%.
Az MNB kimutatása szerint a konstrukció indulásától számított fél év után a munkáshitellel késedelembe esők aránya (2,57%), ez az érték nem tragikus, de fél évvel a kölcsön indulását követően mindenképpen intő jel.
December 1-től az MBH Duna Banknál is elérhető az Otthon Start hitel. Évi 2,89 százalék a kamat, ha havi legalább 1 millió forintos jóváírás érkezik a számlára. Ha ez nincs meg, akkor 3 százalékos kamatot kell fizetni a lakáshitel után.
A Bankmonitor összeszedte, hogy mely bankok adnak még 3 százalék alatt hitelt:
- MBH Bank flotta kiemelt partnerek (2,75%) és prémium ügyfelek (2,89%),
- Gránit Bank (2,85%),
- Unicredit Bank (2,90%),
- CIB Bank (2,95%).
Érdemes alaposan átolvasni a banki ajánlatokat és szakértőhöz fordulni, mert az alábbi tényezők közül több egyidejűleg játszik szerepet az igénylő végső fizetési kötelezettségében.
