Az összefoglaló a BiztosDöntés.hu lakáshitel-kalkulátora szerint készült.
Az Erste 10 éves kamatperiódusú, piaci feltételű lakáshitelénél 6,34 százalékos az elérhető legalacsonyabb éves kamat. Ehhez – egyéb feltételek teljesítése mellett – hitelvédelmi és lakásbiztosítás kötése is szükséges. Induló díjkedvezmények szintén elérhetők a konstrukciónál.
A Gránit Bank 10 éves kamatperiódusú, piaci lakáshitele 6,18 százalékos éves kamat, és 6,67 százalékos teljes hiteldíj mutató mellett érhető el.
A MagNet Bank lakáscélú jelzáloghitelénél 6,30 százalék is lehet az éves kamat. Az induló költségekhez kapcsolódó kedvezmények szintén elérhetők.
Az MBH Banknál 6,69 százalék is lehet a piaci feltételű lakáshitel éves kamata, ha a kölcsön összege eléri a 30 millió forintot, és az egyéb feltételek is teljesülnek. A kezdeti költségeknél is nyújt kedvezményeket a pénzintézet.
Az OTP Bank 1x1 Évnyerő Lakáshitelénél a futamidő első évében csak kamatot kell törleszteni. Az éves kamat akár 6,19 százalék is lehet. Induló díjkedvezmények szintén járnak a kölcsönhöz kapcsolódóan.
A K&H-nál most az 5 éves kamatperiódusú, minősített fogyasztóbarát lakáshitelnél a legalacsonyabb, 6,79 százalékos az elérhető éves kamat. A kezdeti költségekhez kapcsolódóan is nyújt kedvezményeket a pénzügyi szolgáltató.
Az UniCredit Bank kínálatában – 20 éves futamidőt feltételezve – 6,95 százalékos, éves kamattal érhető el piaci feltételű lakáshitel a feltételek teljesítése esetén. Induló díjkedvezmények szintén elérhetők.
A CIB Bank a kezdeti költségekhez kapcsolódó kedvezmények mellett jóváírási akciót is érvényben tart a piaci feltételű lakáshiteleknél: itt 40 000 forint járhat a feltételek teljesítése esetén. A legalacsonyabb, elérhető éves kamat 6,19 százalék a 10 éves kamatperiódusú minősített fogyasztóbarát lakáshitelnél.
A kamatajánlatoknál is fontosabb lehet a THM. Mi is az? A THM a teljes hiteldíj mutató rövidítése, amely egy százalékos formában kifejezett mutató, és azt mutatja meg, hogy egy hitel felvétele után évente átlagosan mekkora teljes költséget kell fizetned a tőketartozáson felül. Ez a mutató a rendes kamaton túl tartalmazza a hitelhez kapcsolódó egyéb kötelező költségeket is, mint például a folyósítási díjat, a bírálati díjat vagy a kötelezően előírt bankszámlavezetés díját. Azért hozták létre, hogy a különböző bankok hitelajánlatait könnyen, gyorsan és objektíven össze tudd hasonlítani egymással. Fontos azonban tudni, hogy a THM sem tartalmaz abszolút minden tételt, így például a késedelmi kamatok, a futamidő alatti szerződésmódosítási díjak vagy a vagyonbiztosítás költségei kimaradnak belőle. Hitelfelvétel előtt ezért mindig a lehető legalacsonyabb THM-értékű ajánlatot érdemes keresni, de a részletes feltételeket is alaposan át kell tanulmányozni.
