Óriásit esett idén a hazai építőanyag-piac. Sok a bizonytalanság a szektorban, így kihívásokkal teli időszakra számít az iparági szakértő. Pedig az előző években szépen növekedett a szektor.
Megrogyott az építőanyagok piaca
Juhász Attila, az „Új Ház” Építőanyag Nagykereskedelmi Zrt. igazgatóságának elnöke elmondta, jelentős lassulás tapasztalható a hazai építőiparban, ezért sok a bizonytalanság idén az ágazatban. Például az Új Ház hálózatának 2023 első két hónapja 21 százalékos csökkenést hozott eladási értékben 2022 azonos időszakához képest. Az értékesített áruk volumene még jobban, 27 százalékkal esett vissza. Pedig a megelőző nagyjából tíz évben folyamatos bővülés jellemezte a szektor.
A lendület a Covid-járvány alatt sem szakadt meg, hiszen az építőipar nem állt le, inkább a növekedés ütemének a lassulása volt a jellemző. Az elmúlt két év piacát pedig egyértelműen az otthonfelújítás fűtötte: kimutathatóan nőtt azon ügyfelek száma, akik a meglévő épületeik felújítását végezték el. Tavaly, az utolsó negyedévben azonban már érezhető volt, hogy a forgalom visszaesésével járó negatív trendfordulat következett be
- nyilatkozta Juhász Attila a VG-nek.
Kevesebben építenek új családi házakat
A szakember hozzátette, leginkább a tetőfedő anyagokra és a szerkezetépítési termékekre esett vissza a kereslet. Az előbbinél értékben 40, volumenében 53 százalékos csökkenést, az utóbbiaknál pedig 34 százalékos érték-, valamint 48 százalékos mennyiségi csökkenést tapasztaltak.
Az nyilván nem a legjobb előjel, hogy tetőfedő anyagból és falazóanyagból fele annyi fogy, mint tavaly, mert egy lakóépület megépítésénél ezek a belépő termékkörök. Tapasztalataink alapján ezért a következő hónapokban a többi terméktípus forgalmának csökkenése is leköveti majd ezt a trendet
-mondta a szakember.
Úgy tapasztalta, a legnagyobb visszaesés a vevőszegmentáció alapján januárban és februárban az új családi házakat építőknél volt, mintegy 34 százalék. A felújítóknál 17 százalékos, a szakkivitelezőknél 13 százalékos, a generálkivitelező és projektcégeknél pedig 10 százalékos forgalomcsökkenést mértek.
A viszonylag szerényebb mértékű projektvisszaesés egyértelmű oka, hogy az ilyen építkezések általánosságban már tavaly elkezdődtek, és jelenleg a projektek kifutása zajlik. A nagyobb projektek jellemzője az is, hogy miközben ezen a területen nehezebben indul be a piac, a tehetetlenségből adódóan a lassulás is fokozatosan érezteti a hatását
- fejtette ki Juhász Attila.
Ingatlanok százezreit kellene felújítani
Egyébként Tibor Dávid, az ÉVOSZ Hazai Építőanyag-gyártó Tagozatának elnöke szerint igen jelentős a lakossági szándék arra, hogy korszerűsítsék a lakóingatlanokat, különösen a nemzetközi energetikai problémák miatt. Egy átlagos Kádár-kocka felújítása 6 millió forintba kerülhet manapság. Azonban újabb pályázati források nélkül nem valószínű, hogy tömegek kezdenének hasonló beruházásokba.
Országosan 600-800 ezer felújításra szoruló, energiapazarló háztartás van, az építőipar pedig évi 250 ezer lakás korszerűsítésére képes, Vagyis megfelelő mértékű támogatás esetén három év alatt minden egyes ingatlanra sor kerülhetne
- nyilatkozta Tibor Dávid korábban.
