Az Építő Közösség legújabb videójában Bodnár György a konkrét árnövekedésekről kérdezte Maracskó Pétert, generálkivitelezéssel, és projektmenedzsmenttel foglalkozó szakembert.

Kilőttek az árak

Az év elején még egészséges szintű drágulásokat láttunk, majd a polisztirol szigetelőanyag (sokan hungarocellként ismerhetik) indította el a drágulók sorát, ez 40-60 százalékkal került többe a decemberi árához képest. A vasanyagok szintén 30 százalékot drágultak ezen időszak alatt, utána a BASF gyárának a tűzesete még tovább rontotta a helyzetet. Most az anyagkereskedők júniusban, és akár augusztusban is emelhetnek, de még nem biztos, hogy ezek az utolsó áremelések az évben. Senki nem fogad el előrefizetést most, mert nem tudják, hogy szeptemberben milyen árak lesznek

-ezt mondta az Építő Közösség legújabb videójában Maracskó Péter, generálkivitelezéssel, és projektmenedzsmenttel foglalkozó szakember.

Mi a gond?

A folyamatos anyagár-növekedés azért gond, mert a kivitelezők nem tudnak árakat fixálni, így, ha elindul például egy hosszabb időt igénylő házépítés, előfordulhat, hogy több tíz százalékkal magasabb áron fejeznék csak be. Maracskó Péter elmondta, hogy a kivitelezői oldalon érdemes tartaléknak elkülöníteni az építési költségek egy részét, így egy váratlan esemény esetén nem ugrik meg a végösszeg a megbízónál.

A Portfolió.hu által szemlézett beszélgetésben a szakember úgy számolt, hogy eddig elég volt a kivitelezési költségek 20 százalékát elkülönítenünk a nem várt eseményekre, mostanában a tartalékkal együtt éppen beleférünk egy házzal a költségvetésbe. De ha ezen felül egy váratlan esemény történik, akkor a decemberben, vagy idén január-februárban számított költségeken nem megépíthető a ház.